등기부등본 확인 방법 순서대로 따라하기

보통 많은 분들이 부동산 중개사무소를 이용하는 데요. 요즘에는 이러한 비용까지 아끼기 위해 직접 계약을 하는 분들도 많아요. 계약 외에도 여러 가지 부동산 정보를 확인할 필요가 있을 때 등기부등본 확인 방법은 필수로 알고 계셔야 해요. 집에서도 간편히 확인할 수 있도록 온라인 서비스가 잘 갖추어져 있어요. 진행 방법을 하나씩 설명해 드릴테니 하나씩 따라해 보세요.

 

 

컴퓨터에서 시작 버튼을 누른 후 인터넷 익스플로러를 실행해 주세요. 아무래도 관공서나 은행 사이트를 이용할 때 익스플로러를 사용하는 것이 문제가 적어요. 이번 시간에는 대법원의 인터넷등기소 사이트를 이용하려고 하는데요. 간단한 검색을 통해 접속할 수 있어요.

인터넷 등기소 사이트에 접속했어요. 부동산, 법인, 동산, 채권담보에 대한 등기부등본을 확인하거나 발급 받을 수 있는 곳인데요. 어떻게 진행하면 되는지 자세하게 방법을 설명해 드릴게요. 일단 메뉴에서 "등기열람/발급"을 클릭해 주세요. 그럼 앞서 언급한 대상이 나타나는데요. 여기에서 "부동산 등기"를 클릭한 후 "열람하기"를 선택하면 돼요.

참고로 등기부등본을 확인하는 데에는 열람 수수료 700원이 발생해요. 발급 수수료는 1000원이고요. 300원 더 내고 발급을 받는 것이 더 나을 것 같아요. 무료로 등기부등본의 일부를 확인하는 방법도 있는데요. 같이 설명 드릴게요. 일단 결제는 마지막에 하는 것이기 때문에 등기부등복 확인이 필요한 토지나 건물의 위치를 검색해 주세요.

정확한 주소를 모르는 경우에는 지도로 찾기 서비스를 이용하면 돼요. 화면에 나타난 지도에서 클릭만 하면 돼요.

상세 지도에서 등기부등본을 열람하고 싶은 지역을 찾아주세요. 화면 우측에 있는 메뉴를 통해 확대가 가능한데요. 찾는 위치를 최대한 확대한 후 우측 상단에 있는 "선택" 버튼을 클릭해 주세요.

그다음 해당 위치를 마우스로 클릭하면 자세한 주소와 아이콘이 나타나는데요. 토지, 건물이 나타날 거에요. 여기서 등기부등본 확인 대상이 되는 아이콘을 더블 클릭하면 돼요. 

아이콘을 클릭하면 "열람/발급 용도선택" 창이 나타나는데요. 열람의 경우 "공동담보/전세목록?과 "매매목록" 이렇게 2가지를 선택할 수 있어요. 체크를 한 뒤 다음 버튼을 클릭해 주세요.

다음에 나타나는 "토지 부동산 소재지번 선택" 창을 보면 소유자의 성ㅅ 씨를 확인할 수 있는데요. 여기까지가 무료로 열람할 수 있는 일부 등기부등본의 내용이에요. 성ㅅ 씨와 함께 부동산 고유번호도 알 수 있죠. 이 이상은 수수료를 결제하지 않는 이상 확인할 방법이 없어요. 그럼 등기부등본 열람 대상이 맞는지 확인한 후 선택 버튼을 클릭해 주세요.

이번에는 열람할 등기부등본 유형을 선택하는 화면이 나타나는데요. 말소사항포함 또는 현재 유효사항에 대한 전부를 열람할 수도 있고, 필요한 일부 부분만 확인하는 것이 가능해요.

등기부등본에 주민등록번호가 나올 수 있는데요. 해당 정보에 대하여 공개 여부를 선택해야 해요. 

마지막으로 지금까지 우리가 선택한 용도, 부동산 고유번호, 구분, 종류, 소재지번, 관할등기소, 주민등록번호 공개 여부 등을 확인해 주세요. 다 확인했다면 결제를 진행한 후 등기부등본을 열람을 진행하면 돼요.